Maison - A vendre

€ 249.000
Leopoldstraat 132, 9400 Ninove
4 154 m² 1 1

Description

Maison très spacieuse et solide sur une parcelle de terrain de 5a87ca avec un atelier/dépôt de 87m² à l’arrière. La maison se compose au rez-de-chaussée de : hall d’entrée – un séjour spacieux avec salle à manger -  une cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner –  buanderie/débarras – une salle de bain avec toilette, bain, douche et 2 lavabos – un garage et une 2e toilette. Au 1er étage se trouvent 4 chambres et un dressing spacieux. Le grenier (+/- 70m²) est accessible par un escalier fixe et offre beaucoup de possibilités : chambres supplémentaires avec salle de bain, bureau, …. Beau jardin avant et arrière avec terrasse (+/-23m²) ou l'on peut profiter du calme. Double vitrage partout. Installation électrique conforme. Idéalement situé à proximité des magasins, écoles, transports en commun ( gare de Okegem à 1 km). Accès aisé vers Alost – Ninove – Bruxelles. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez Het Woonburo : 02/582.55.83 – info(at)hetwoonburo.be – www.hetwoonburo.be  

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Finances

  • Prix: € 249.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du propriétaire
  • Revenu cadastral: € 597,00
  • Revenu cadastral indexé: € 1.066,00
  • Servitude: Non
  • Précompte immobilier: € 471,64

Terrain

  • Superficie terrain: 587,00 m²
  • Profondeur terrain: 58,00 m
  • Largeur à la rue: 11,00 m
  • Jardin: Oui (400,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: Zone innondable potentielle
  • Plan du cadastre: Oui
  • Plan d'implantation: Non
  • Permis d'Environnement: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel, proximité de la gare
  • École à proximité: 1.200m
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 1.000m
  • Ville à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Piscine: Non
  • Tennis: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • PEB score: 934 kWh/m²/an
  • Isolation: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Electrique
  • Chauffage: Individuel
  • Réservoir de mazout: Non

Bâtiment

  • Surface habitable: 154,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1950
  • Étages: 3
  • Surface nette: 247,50 m²
  • Zone principale: 248 m²
  • Largeur façade: 9,50 m
  • Façade avant: Briques
  • Orientation d'arrière: Sud-ouest

Aménagement

  • Cage d'escalier: Oui
  • Salle de séjour: 33,00 m²
  • Salle à manger: Oui
  • Cuisine: 25,00 m², équipée
  • Débarras: Oui
  • Bureau: Oui
  • Veranda: Oui
  • Chambre 1: 21,00 m²
  • Chambre 2: 14,00 m²
  • Chambre 3: 10,50 m²
  • Chambre 4: 8,50 m²
  • Salle de bain habitable: 7,50 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 23,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: 70,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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