Duplex - Te koop
€ 334.000
Itterbeeksebaan 191, 1700 Dilbeek
2
91 m²
1
1
Omschrijving
Hedendaags en energiezuinig duplexappt met 2 slpks en garage
Dit prachtig appartement (bj 2003) maakt deel uit van een kleine, nette residentie. Dit duplexappartement is gelegen op de 2de verdieping, aan de tuinkant, en omvat: inkomhal met toilet - lichtrijke leefruimte (+- 31,5m²) met parketvloer - eetplaats met toegang tot het terras - ingerichte keuken met naastgelegen berging / wasplaats - traphal naar de 3de verdieping - nachthal - toilet - badkamer voorzien van alle comfort: betegelde wanden, lavabomeubel en douche in het bad - eerste slaapkamer van +- 13 m² en een tweede slpk van 7 m². Zeer gunstige EPC-score: klasse B: individuele condenserende cv-ketel op gas, Alu ramen met dubbel glas en Velux met dubbel glas. Elektrische installatie conform. Bijkomende troeven zijn: de garage voor 1 wagen aan de achterkant van het gebouw en de mooie, gemeenschappelijke tuin met zicht op de achterliggende velden. Lage gemeenschappelijke kosten. Gunstig gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, R0). Het appartement is verhuurd. Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 334.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.113,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.124,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 853,11
Terrein
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 48 R2 P0005
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
136
- EPC score: 136 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230506-0002885034-RES-1
- EPC klasse: B
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230506-0002885034-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 91,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2003
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 3
- Netto oppervlakte: 91,00 m²
- Bruto oppervlakte: 101,00 m²
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 31,52 m²
- Keuken: 7,83 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,05 m²
- Slaapkamer 2: 7,14 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,05 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1