Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 885.000
Ninoofsesteenweg 198, 1700 Dilbeek
7
261 m²
3
4
Omschrijving
Opbrengstgebouw met handelsgelijkvloers en 3 appartementen
Dit gebouw van bouwjaar 1996 bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Parking voor het gebouw en achter het gebouw bevinden zich 4 garageboxen. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsgelijkvloers (+- 109m²) - op de eerste en tweede verdieping telkens een ruim appartement ( +-113m²) met 3 slpks en op de derde verdieping een studio (niet vergund) van +- 35m². Kelderverdieping bestaande uit een technisch lokaal en 3 kelders. Dubbele beglazing in Alu. Elektrische verwarming. Alle eenheden zijn verhuurd, goede huuropbrengst. Gelegen in centrum Dilbeek nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, park en belangrijke verbindingswegen (N8, R0). Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582 55 83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
EPC glvls - 20230124-0002784607-KNR-1 - Label E // EPC 1e v. - 20230124-0002768485-RES-1 - Label D // EPC 2e v. - 20230124-0002787911-RES-1 - Label D // EPC 3e v. - 20230124-0002784611-RES-1 - Label F
EPC glvls - 20230124-0002784607-KNR-1 - Label E // EPC 1e v. - 20230124-0002768485-RES-1 - Label D // EPC 2e v. - 20230124-0002787911-RES-1 - Label D // EPC 3e v. - 20230124-0002784611-RES-1 - Label F
Delen op
Financieel
- Prijs: € 885.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 4.965,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 3.805,79
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 486,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,75 m
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 17/02/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 199 H2 P0000
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 850m
- Winkels nabij: 150m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 650m
- Sportcentrum nabij: 950m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 18/01/2023
- Type verwarming: Elektrische accumulatoren
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 261,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1996
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 4
- Oppervlakte hoofdgebouw: 370 m²
- Gevelbreedte: 8,75 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 4
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 4
- Parkings buiten: 4
Downloads
- TK Ninoofsesteenweg 198 - Bodematte...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - S.I.
- TK Ninoofsesteenweg 198 - EPC glvls
- TK Ninoofsesteenweg 198 - Handelsgl...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - Keuring e...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - 1e verd....
- TK Ninoofsesteenweg 198 - EPC 1e v.
- TK Ninoofsesteenweg 198 - Keuring e...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - 2e verd. ...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - EPC 2e v.
- TK Ninoofsesteenweg 198 - Keuring e...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - 3e verd. ...
- TK Ninoofsesteenweg 198 - EPC 3e v.
- TK Ninoofsesteenweg 198 - Keuring e...