Huis - Te koop

€ 340.000
Hazendries 8, 1570 Galmaarden
3 142 m² 1 1

Omschrijving

Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage

Deze prachtige, karaktervolle woning is gelegen op een mooi perceel van 4 are 38 ca en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - ruime, gezellige leefruimte met sierschouw in blauwe steen - eetplaats met zicht op terras en tuin - ingerichte keuken met toegang tot het ruime terras (+-20m²) - berging/wasplaats en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van +- 14m² en een mooi ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. De zolder (+- 24m²) is bereikbaar met een vaste trap en werd volledig ingericht als hobbykamer met opbergruimte. De kelder (+- 20m²) bestaat uit 2 provisiekelders en biedt veel opbergruimte. De ruime garage is een bijkomende troef. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2013, dakgoten werden ook vernieuwd. Buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing en binnen afgewerkt met shutters. De vloerplaat op het gelijkvloers werd geïsoleerd. Cv op stookolie, stookolietank is conform. Woning is aansluitbaar op het aardgasnet. In de mooi aangelegde tuin kan men genieten van de rust en kalmte. Vanuit de woning heeft men een mooi, open uitzicht op de omliggende velden. Op zoek naar een instapklare woning met 3 slpks, garage en mooie tuin op een toplocatie? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 340.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 508,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 946,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 456,64

Terrein

  • Grondoppervlakte: 438,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 18,00 m
  • Tuin: Ja (115,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 806 G 2 P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: 1.200m
  • Winkels nabij: 800m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Sportcentrum nabij: 350m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 627
  • EPC score: 627 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20211119-0002495760-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 18/11/21
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Datum keuring olietankattest: 18/11/2021

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 142,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1937
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 216 m²
  • Gevelbreedte: 10,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,60 m²
  • Slaapkamer 2: 13,75 m²
  • Slaapkamer 3: 24,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning verhuren/verkopen? Contacteer ons