Huis - Te koop

€ 318.000
Velodroomstraat 159, 1770 Liedekerke
3 117 m² 1 1

Omschrijving

Gunstig gelegen woning met ruime garage en atelier

Deze solide woning is gelegen op een perceel van 3 are 70 ca. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een achtergelegen garage van +- 35,5 m² met berging / wasplaats en douchekamer met toilet. Daarnaast bevindt zich een ruim atelier van +- 44 m². De garage en atelier zijn met de wagen/bestelwagen bereikbaar via de brede oprit naast de woning. De woning omvat op het gelijkvloers: inkom - gezellige leefruimte met inbouwcassette en naastgelegen eetplaats (+- 34m²) - ruime leefkeuken van +- 26m² met eetplaats en toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal - 3 slaapkamers (+- 17,5 m² -13,5 m² en 13m²) en de badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin met tuinberging. Stevige betonconstructie. Cv op stookolie. Rolluiken op glvls. Gelegen in residentiële buurt en in nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op zoek naar een stevige woning die u naar eigen smaak kan renoveren en die bovendien voorzien is van 3 slpks, in te richten zolder, ruime garage en een werkplaats? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 318.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 752,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.412,00
  • Servitude: Ja
  • Onroerende voorheffing: € 734,24

Terrein

  • Grondoppervlakte: 370,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (70,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 99 B3 P0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: 800m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 350m
  • Autosnelweg nabij: 3.800m
  • Sportcentrum nabij: 1.300m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 860
  • EPC score: 860 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220712-0002632647-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 07/07/2022
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Datum keuring olietankattest: 07/07/2022

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 117,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1952
  • Staat: Deels te renoveren
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 226 m²
  • Gevelbreedte: 4,50 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 26,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,50 m²
  • Slaapkamer 2: 17,50 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning verhuren/verkopen? Contacteer ons