Huis - Te koop

€ 368.000
Gemenebeemdenstraat 43, 1120 Neder-Over-Heembeek
3 171 m² 1 1

Omschrijving

Ruime bel-étagewoning met 3 slpks, garage, terras en tuin

Deze ruime, solide woning is gelegen in directe omgeving van alle faciliteiten. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal - toilet - 1 slaapkamer met douchekamer - een berging en een garage voor 1 wagen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats en met toegang tot de achtergelegen veranda met zicht op het terras en de tuin - de ingerichte keuken. Op de 2de verdieping bevinden zich de nachthal en 2 slaapkamers (+- 17 en 12m²) en de mooi ingerichte badkamer met toilet. De kelderverdieping bestaat uit een stookplaats - een wasplaats en 3 opbergkelders en biedt dus voldoende opbergruimte. Bijkomende troeven zijn het Zuidwest georiënteerd terras en tuintje. Cv op aardgas en dubbele beglazing in pvc. Waterverzachter. Gelegen in een residentiële buurt en in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en tram), sportcentra, parken en belangrijke verbindingswegen (RO, Van Praet,...). Op zoek naar een ruime woning met garage, terras en tuin met goede verbindingen naar Brussel en de Brusselse rand? Contacteer ons dan snel voor een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - www.hetwoonburo.be - info@hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 368.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.792,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.314,00
  • Servitude: Ja
  • Onroerende voorheffing: € 1.673,16

Terrein

  • Grondoppervlakte: 130,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (36,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: Sectie D
  • Kadaster nummer: Nummer 141 L4 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, residentiële wijk
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 110m
  • Autosnelweg nabij: 2.300m
  • Sportcentrum nabij: 300m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
  • EPC score: 419 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20111213-0000042784-01-4
  • EPC klasse: G
  • EPC co2 uitstoot: 90
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 11/01/2021
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1964
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 259 m²
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 24,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning verhuren/verkopen? Contacteer ons