Huis - Te koop

€ 249.000
Leopoldstraat 132, 9400 Ninove
4 154 m² 1 1

Omschrijving

++OPTIE++OPTIE++ Zeer ruime en solide woning op een mooi perceel van 5 are 87 ca met een achtergelegen opslagplaats/werkplaats van  +-87m². De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal - grote leefruimte met zithoek en eetplaats - een ruime lichtrijke keuken met ontbijthoek - een berging/wasplaats - een badkamer met toilet, bad, douche met rainshower en dubbel lavabomeubel - een garage en een 2de toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime dressing. De zolderverdieping (+-70m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt vele mogelijkheden: bijkomende slpks met bdk, bureel, hobbykamer,... Mooie voor- en achtertuin met terras (+-23m²) waar men kan genieten van de rust. Overal dubbele beglazing met voorzetramen. Elektrische installatie conform. Gunstig gelegen in nabijheid van alle faciliteiten: winkels, scholen, openbaar vervoer (treinstation Okegem op 1 km). Goede verbindingen naar Aalst - Ninove - Brussel. Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 249.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 597,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.066,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 471,64

Terrein

  • Grondoppervlakte: 587,00 m²
  • Terreindiepte: 58,00 m
  • Breedte aan straatkant: 11,00 m
  • Tuin: Ja (400,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: 3e AFD/A253G/2 P0000
  • Plan van het kadaster: Ja
  • Inplantingsplan: Nee
  • Milieuvergunning: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, nabij station
  • School nabij: 1.200m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.000m
  • Stad nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Zwembad: Nee
  • Tennis: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 934
  • EPC score: 934 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20181107-0002105855-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 24/11/1998
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 154,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1950
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Netto oppervlakte: 247,50 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 248 m²
  • Gevelbreedte: 9,50 m
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Trappenzaal: Ja
  • Woonkamer: 33,00 m²
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: 25,00 m², geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 21,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 10,50 m²
  • Slaapkamer 4: 8,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,50 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 23,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: 70,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning ook verhuren/verkopen? Contacteer ons