Huis - Te koop
€ 385.000
Lostraat 201, 1760 Roosdaal
3
221 m²
1
1
Omschrijving
Statige woning met 3 slpks, inrichtbare zolder en garage
Deze zeer ruime en statige woning werd mooi gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal - bureel (21m²) - leefruimte (+-27m²) met toegang tot het achtergelegen terras (zuidwest georiënteerd) - volledig ingerichte keuken (21m²) met naastgelegen eetplaats - 2 toiletten - badkamer met dubbel lavabomeubel, design bad en inloopdouche - berging/wasplaats - zeer ruime garage met zolderberging en veel opbergruimte ( totaal +-72m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (21 m² - 18m² -10m²). De grote zolder (+- 70m²) biedt vele mogelijkheden: bijkomende slaapkamers - hobbyruimte - burelen... Deze woning is ideaal voor de combinatie wonen - werken of voor een groot gezin. Achteraan bevindt zich een gezellig koertje met terras. Oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens. Condensatieketel op aardgas. Dubbele beglazing. Elektriciteit conform. Rustig gelegen en toch in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen( N8, N285, E40). Voor meer informatie of een bezoek: Contacteer Het Woonburo: info@hetwoonburo.be - 02/582.55.83 - www.hetwoonburo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 385.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 619,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.056,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 427,02
Terrein
- Grondoppervlakte: 440,00 m²
- Breedte aan straatkant: 19,00 m
- Tuin: Ja (50,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 142 D2 P0000
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: 240m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 400m
- Autosnelweg nabij: 7.000m
- Sportcentrum nabij: 650m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
381
- EPC score: 381 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220410-0002577736-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 17/03/2017
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20220410-0002577736-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 221,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 332 m²
- Gevelbreedte: 15,40 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 27,00 m²
- Eetkamer: 18,00 m²
- Keuken: 15,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 21,00 m²
- Slaapkamer 1: 21,00 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 30,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1