Maison - A vendre

€ 450.000
Verboeckhavenstraat 11, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
4 132 m² 4

Description

Immeuble de rapport avec 4 unités + sous-sol

Maison de rapport se composant de 4 flats (rez, 1er , 2ème et 3ème ét.) à proximité de magasins, écoles et transports en commun. Les 4 flats sont loués. Le sous-sol est partiellement loué (unité non-reconnue). Revenus locatifs mensuels très intéressants de 2.350 €, rendement locatif brut de +/- 6,26%! Compteurs d’électricité, de gaz et d’eau individuels. Chauffage au gaz individuel. Double vitrage. Pour plus de renseignements ou une visite: Contactez Het Woonburo – 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be – www.hetwoonburo.be

 

PEB rez-de-chée: 743 - CO2: 22

PEB 1e ét.: 299 - CO2: 64

PEB 2e ét.: 279 - CO2: 59

PEB 3e ét..: 434 - CO2: 131



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Finances

  • Prix: € 450.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral: € 1.275,00
  • Revenu cadastral indexé: € 2.187,00
  • Servitude: Oui
  • Précompte immobilier: € 1.112,36
  • Immeubles de placement: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 76,00 m²
  • Largeur à la rue: 5,00 m
  • Jardin: Non

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • Plan du cadastre: Oui
  • Plan d'implantation: Non
  • Permis d'Environnement: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Centre ville, zone d'habitation, central
  • École à proximité: 250m
  • Commerces à proximité: 50m
  • Transports publics à proximité: 100m
  • Ville à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non
  • Tennis: Non

Energie

  • Isolation: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 132,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1872
  • État: Bon état
  • Étages: 5
  • Surface brute: 154,00 m²
  • Zone principale: 145 m²
  • Largeur façade: 5,00 m
  • Façade avant: Béton
  • Orientation d'arrière: Ouest

Aménagement

  • Cage d'escalier: Oui
  • Cuisine: Oui
  • Débarras: Oui
  • Salle de bain type: Douche
  • Toilettes: 3
  • Cave: Oui

Plus d'info pour cette propriété

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