à vendre
695 000 €
Wemmel
H. Dekeersmaekerlaan 31
1324m2
5
1
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Description

Cette villa plein de caractère est située sur un terrain exceptionnel de 13a 24ca avec une largeur de terrain de +- 25m et une superbe vue sur les champs à l’arrière. La villa comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette et placards - séjour spacieux et lumineux avec salon et salle à manger (+- 37m²) - cuisine (+- 16m²) avec coin repas - véranda (+- 29m²) avec belle vue sur le jardin - bureau / chambre - débarras / buanderie - garage. Au premier étage se trouvent 4 chambres (+- 20m² - 14m² - 12,5m² - 10m²) - un bureau/chambre supplémentaire de +- 12m² - une salle de bain et un deuxième WC. Le grenier de +- 45m² est accessible par un escalier fixe et peut éventuellement être aménagé. PEB classe D : maison équipée d'une isolation de toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Le grand jardin permet de profiter du calme et de la tranquillité et de la belle vue dégagée sur les champs. Située dans un cul-de-sac dans un petit quartier résidentiel à +- 1km du marché de Wemmel. A proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun, de parcs et de grands axes routiers (R0, A12). Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d'informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Détails

Finances

Prix
695000
Disponible
à l'acte
Catégorie
maison
Revenu cadastral €
2414
Revenu cadastral indexé €
4497
Précompte immobilier €
1722.37
Servitude
oui

Général

Façades
4
Année de construction
1970
État
bon état
Chambres à coucher
5
Salles de bain
1
Jardin
oui
Terrasse
non
Parking extérieur
2
Parking intérieur
1
Ascenseur
non
Électricité
oui
Câbles téléphoniques
oui

Dimensions

Superficie terrain
1324 m2
Surface habitable
294 m2

Énergie

PEB score
398
398
PEB classe
D
PEB code
20230702-0002933867-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Chauffage
individuel
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Double vitrage
oui

Localisation géographique

Environnement
résidentiel
Commerces à proximité
oui
École à proximité
oui
Transports publics à proximité
oui
Centre sportif à proximité
oui
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Flooding type 2023
Classe A (aucune chance)
P-score
A

Aménagement

Séjour
22.5 m²
Salle à manger
14.5 m²
Cuisine
16 m²
Bureaux
11.6 m²
Chambre 1
19.75 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
12.5 m²
Chambre 4
10 m²
Toilettes
2
Salle de bain type
oui
Buanderie
ja
Grenier
ja

Urbanisme

Permis de bâtir
oui
Droit de préemption
oui
Affectation
zone d'habitat
Facilités
oui
Assignation
non
Permis de lotir
oui
Jugement en cours
non
Section cadastre
A
Nombre cadastre
471 S P0000

Situation géographique

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Location - Gestion
02 582 55 83
Vente
0490 199 600 / 0490 199 700

Het Woonburo © 2024 - Website: Two Impress