à vendre
350 000 €
Anderlecht
Korte Molenstraat 49
50m2
2
1
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Description

Cette maison entièrement à rénover est vendue avec le terrain à bâtir attenant (1are 80 ca) ou se trouve un hangar. La maison comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée – séjour avec salle à manger - cuisine avec passage vers l’atelier à l’arrière - débarras/buanderie – w.c. - salle de douche.
Au premier étage, se trouvent 2 chambres à coucher et un w.c.. Le grenier n’est pas aménagé.
PEB label G : 851kWh/(m² an). Électricité non conforme.
A côté de cette maison se trouve un terrain à bâtir de 1 are 80 qui est inclus dans le prix de vente.
Sur ce terrain se trouve un hangar de +- 100m² avec parking devant.
Les deux parcelles sont situées dans une zone d'habitation et ont une largeur de rue totale de +- 9,5 mètres.
Intéressant comme projet de rénovation ou projet de nouvelle construction.
Situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et du parc Reseda. Le centre ville de Bruxelles est très facilement accessible.
Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Jeroen Stevens

Détails

Finances

Prix
350000
Disponible
à l'acte
Catégorie
maison
Revenu cadastral €
864
Revenu cadastral indexé €
1881
Précompte immobilier €
1161.29
Servitude
non

Général

Façades
3
Année de construction
1930
État
à rénover
Chambres à coucher
2
Salles de bain
1
Jardin
non
Terrasse
non
Parking extérieur
2
Ascenseur
non
Électricité
oui
Câbles téléphoniques
oui

Dimensions

Superficie terrain
50 m2
Surface habitable
97 m2

Énergie

PEB score
851
851
PEB classe
G
PEB code
20250325-0000708710-01-3
Type de chauffage
réchaud à gaz
Chauffage
individuel
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Double vitrage
oui
Obligation de rénovation
ja

Localisation géographique

Environnement
résidentiel
Commerces à proximité
oui
École à proximité
oui
Transports publics à proximité
oui
Centre sportif à proximité
oui

Aménagement

Séjour
25 m²
Cuisine
11 m²
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
13 m²
Toilettes
2
Buanderie
ja
Grenier
ja

Urbanisme

Permis de bâtir
oui
Droit de préemption
non
Affectation
zone d'habitat
Facilités
non
Assignation
non
Permis de lotir
non
Jugement en cours
non
Section cadastre
D
Nombre cadastre
208 D4 + E4

Situation géographique

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Location - Gestion
02 582 55 83
Vente
0490 199 600 / 0490 199 700

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