à vendre

875 000 €

Sint-Agatha-Berchem

Basilieklaan 73

Cette maison pleine de caractère a été finie avec des matériaux de qualité et se trouve en parfait état.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d’entrée avec WC et vestiaire, à l’arrière un bureau avec un espace de rangement adjacent ainsi qu’un grand débarras avec accès à la terrasse et au jardin. Garage avec zone de recul à l’avant.
Au 1er étage vous trouverez le séjour spacieux et lumineux avec du parquet et une cheminée decorative. Vous y trouverez également la salle à manger donnant accès à la cuisine aménagée et à la véranda. Cette véranda (équipée de screens) apporte beaucoup de lumière et assure une température agréable dans la salle à manger et le séjour.
Au 2e étage vous trouverez la chambre parentale avec parquet et dressing attenant. À côté de cette chambre se situe une 2e chambre à coucher spacieuse, dotée d’un beau parquet et d’un placard intégré et profond. La salle de bain offre tout le confort nécessaire et est équipée d’un meuble design (2 lavabos), d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. On y trouve également un 2e WC.
Le grenier est accessible par un escalier fixe, a été aménagé et est équipé de 3 velux.
PEB très favorable : label C-: toits isolés – châssis PVC avec vitrage HR (2015) – chaudière à condensation au gaz. Objectif PEB de 150 déjà atteint!
Atout supplémentaire : le beau jardin avec terrasse où l’on peut profiter du calme et de la tranquillité.
À l’arrière du jardin se trouve une grande annexe (+/- 89 m²), qui servait à l’origine de bibliothèque avec cuisine et espace de rangement. Elle a été aménagée (sans permis) en un logement convivial avec hall d’entrée – WC – séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte – une grande chambre à coucher avec salle de bain et espace de rangement/buanderie. L’annexe ne constitue PAS un logement séparé. PEB label G.
Située dans un quartier résidentiel à proximité de transports en commun, de commerces, d’écoles, d’hôpitaux et de parcs. Centre de Bruxelles facilement accessible.