Huis - Te koop

Op aanvraag
Ninoofsesteenweg 426, 1750 Lennik
3 213 m² 1 1

Omschrijving

Statige villa met 3 slpks en garage op mooi perceel

Deze karaktervolle villa is gelegen op een mooi perceel van 35 are 86 ca. De woning omvat een ruime inkomhal - een lichtrijke leefruimte (+-36 m²) met open haard en bureel - een grote eetplaats (+- 18m²) gelegen naast de keuken met toegang tot het terras en met mooi uitzicht op de tuin - een toilet - één slaapkamer (+-18 m²) - een mooi gerenoveerde douchekamer en een garage (+- 30m²). De eerste verdieping is bereikbaar via de massieve houten trap en omvat: 2 slaapkamers (+- 14m² en 13m²) en verschillende opbergzolders. Houten ramen met rolluiken op het gelijkvloers. Condenserende CV-ketel op aardgas. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2010. De mooie, uitgestrekte tuin (+- 34 are) loopt achter de woning door tot rechts naast de woning en grenst aan de Loddershoek. Gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, N285, E40).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.452,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.705,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.052,15

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.586,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 73,00 m
  • Tuin: Ja (3.406,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 76 P & R P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, centraal
  • School nabij: 2.000m
  • Winkels nabij: 2.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 6.700m
  • Sportcentrum nabij: 1.300m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 394
  • EPC score: 394 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220629-0002622787-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 28/06/2022
  • Type verwarming: Condensatie
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 213,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1973
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 253 m²
  • Gevelbreedte: 11,50 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 36,00 m²
  • Eetkamer: 18,00 m²
  • Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning verhuren/verkopen? Contacteer ons