Huis - Te koop

€ 615.000
Dalstraat 8, 1760 Roosdaal
6 230 m² 2 2

Omschrijving

Zeer ruime woning met 6 slpks en bureel op toplocatie

Deze zeer ruime woning op een mooi perceel van +- 19 are is rustig gelegen in een doodlopende straat. De woning omvat op tuiniveau: de kelderverdieping (+- 125m²) bestaande uit een dubbele, inpandige garage - wasplaats - stookplaats - 2 provisiekelders. Op het niveau van de straat (gelijkvloers) bevindt zich de inkomhal met toilet - een ruime leefruimte (+-36m²) met tegelkachel - ingerichte keuken (+-14,5m²) met eethoek en met toegang tot het zonneterras (+-16m²) met mooi uitzicht op de tuin - badkamer met douche in het bad en 1 wastafel - 2 slaapkamers (+- 10m² en 8m²) en een ruim bureel (+-14m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (+- 17,5 m²  +- 15m² +- 13m² en +-12m²) - een nog in te richten badkamer (+- 12m²), afvoer en nutsleidingen reeds voorzien en een toilet. Zolder (+-40m²) toegankelijk via een vaste trap en omvat 2 opbergzolders en een speelzolder. Houten ramen met dubbel glas en rolluiken. CV op stookolie (Viessmann). Alarmsysteem. Ventilatiesysteem. Regenwaterputten +- 21.500 L. In de grote tuin met fruitbomen en mooi uitzicht op de velden kan men genieten van de rust en kalmte. Het bijgebouw van +- 30m² met kelder (+- 38m²) en zolder (+-20m²) is een bijkomende troef. Mooi aangelegd terras en oprit met gemotoriseerde toegangspoort. Topligging: rustig gelegen en toch in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en goede verbindingswegen. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 615.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.261,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.332,00
  • Servitude: Ja
  • Onroerende voorheffing: € 863,74

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.896,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m
  • Tuin: Ja (1.251,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 298 D P0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • School nabij: 1.700m
  • Winkels nabij: 2.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.200m
  • Sportcentrum nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 274
  • EPC score: 274 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210709-0002436367-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 02/03/22
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 4.300 L
  • Datum keuring olietankattest: 17/6/04

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1998
  • Renovatiejaar: 2011
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 383 m²
  • Gevelbreedte: 12,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 36,12 m²
  • Keuken: 14,55 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 13,65 m²
  • Slaapkamer 1: 17,50 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Slaapkamer 5: 10,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 16,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning verhuren/verkopen? Contacteer ons