Huis - Te koop

€ 340.000
Ledebergstraat 18, 1760 Roosdaal
4 199 m² 1

Omschrijving

Ruime, solide woning met 4 slpks, bureel en mooie tuin

Deze solide woning (betonconstructie) is gelegen op een mooi perceel van 7 are 10 ca en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - ruime leefruimte ( +- 35 m²) met zithoek en bureel - volledig ingerichte keuken (+- 15,5m²) met eetplaats en toegang tot het terras - bureel - badkamer (+- 11m²) voorzien van alle comfort: mooi lavabomeubel, ligbad en douchecabine - toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slpks (+- 18m² - 16m² - 16m² - 14,5m²). Achteraan de woning bevindt zich het gezellig terras (+- 23 m²) vanwaar men toegang heeft tot de achtergelegen tuin met tuinhuis. Bijkomende troeven: gunstig EPC: alu ramen met dubbele beglazing, condenserende cv-ketel op gas. Elektrische installatie conform. Regenwaterput. Gelegen in nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Op zoek naar een ruime, instapklare woning met 4 slpks, bureel, terras en tuin? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - www.hetwoonburo.be - info@hetwoonburo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 340.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 847,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.578,00
  • Servitude: Ja
  • Onroerende voorheffing: € 584,50

Terrein

  • Grondoppervlakte: 710,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (530,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 530 K 8

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: 150m
  • Winkels nabij: 1.100m
  • Openbaar vervoer nabij: 120m
  • Sportcentrum nabij: 1.200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 209
  • EPC score: 209 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210308-0002328316-RES-2
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 09/12/2020
  • Type verwarming: Condensatie
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 199,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1955
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 199 m²
  • Gevelbreedte: 9,00 m
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 35,50 m²
  • Keuken: 15,50 m², geïnstalleerd
  • Bureau: 12,00 m²
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,50 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 1
  • Terras: 23,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning verhuren/verkopen? Contacteer ons