te koop
€ 386.000
Ternat
Vitseroelstraat 40
Beschrijving
Deze charmante 4-gevelwoning is gelegen op een mooi perceel van 17 are 44 ca. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met toilet - leefruimte met eetplaats en mooi uitzicht op de tuin - keuken - badkamer met lavabomeubel en douchecabine - gezellige veranda met toegang tot de tuin - berging / wasplaats - vrijstaande garage van 6 m op 3 m. De zolderverdieping (+- 52m²) kan ingericht worden en dienst doen als bijkomende slpks, bureel, hobbykamer,... De mooi aangelegde, diepe tuin (+- 12 are) met tuinberging is een bijkomende troef. EPC klasse E: houten ramen dubbel glas, geïsoleerde buitenmuren, vloeren en plafond, mazoutconvector. Zeer gunstig gelegen in een groene, residentiële buurt met winkels (The Leaf Shopping), scholen, openbaar vervoer (bus, treinstation Ternat) en belangrijke verbindingswegen (E40, N285) in de nabijheid. Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Details
Financieel
Prijs
386000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
708
Geïndexeerd KI €
1351
Onroerende voorheffing €
432.25
Servitude
nee
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1989
Staat
deels te renoveren
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
nee
Parking buiten
4
Parking binnen
2
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
1744 m2
Bewoonbare oppervlakte
106 m2
Energie
EPC Waarde (kWh/m2)
EPC Klasse
E
EPC UC
20230731-0002955043-RES-1
Type verwarming
mazoutkachel
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Dubbele beglazing
ja
Renovatieverplichting
ja
Geografische ligging
Type buurt
residentiële wijk
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Indeling
Woonkamer
26 m²
Keuken
6 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Toiletten
1
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
398 B P0000
Olietankattest beschikbaar
ja, conform
Datum olietankattest
14/03/2023
Capaciteit olietank (Liter)
1200