te koop
€ 219.000
Aalst
van de Vijverstraat 19
Beschrijving
Deze gerenoveerde, gezellige woning is gelegen op een perceel van 1 are 58 ca. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal - ruime leefruimte (+- 31m²) met eetplaats - ingerichte keuken met eethoek - badkamer: lavabomeubel met 2 wastafels, douche in het bad en toilet - berging/ wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slpk (+- 16m²) met naastgelegen bureel / dressing (+- 17m²) dewelke ingericht kan worden als tweede slaapkamer. Het terras en het gezellig tuintje met buitenberging (+- 10m²) zijn bijkomende troeven.
Energiezuinige woning: EPC label B!: condenserende cv-ketel op aardgas - geïsoleerd dak - PVC ramen met hoogrendementsglas. Elektrische installatie conform. De woning is verhuurd.
Ideale starterswoning of opbrengstwoning. Gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en mooie fiets- en wandelroutes. Contacteer ons dus snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Energiezuinige woning: EPC label B!: condenserende cv-ketel op aardgas - geïsoleerd dak - PVC ramen met hoogrendementsglas. Elektrische installatie conform. De woning is verhuurd.
Ideale starterswoning of opbrengstwoning. Gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en mooie fiets- en wandelroutes. Contacteer ons dus snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Details
Financieel
Prijs
219000
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
225
Onroerende voorheffing €
223
Servitude
nee
Algemeen
Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
158 m2
Bewoonbare oppervlakte
96.8 m2
Energie
EPC Waarde (kWh/m2)
EPC Klasse
B
EPC UC
20230808-0002961063-RES-1
Type verwarming
condensatie
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja
Geografische ligging
Type buurt
centraal
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Indeling
Woonkamer
30.9 m²
Keuken
10.9 m²
Bureau
16.8 m²
Slaapkamer 1
16.1 m²
Toiletten
1
Terras
7 m²
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1022 T P0000