te koop
€ 400.000
Aalst
Merestraat 19
158m2
3
3
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Beschrijving

Dit opbrengstgebouw bestaat uit 3 eenheden: op het gelijkvloers een gemeenschappelijke fietsenberging en tellerlokaal, een appartement (EPC C) omvattende: inkomhal - leefruimte - eetplaats - keuken - berging/wasplaats - badkamer - slaapkamer - bureel/dressing - terras en tuin. 
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement (EPC C) met inkomhal - leefruimte met eetplaats en toegang tot het terras (+-12,5m²) - keuken - badkamer met toilet - berging en een ruime slaapkamer van  +- 12,5m². 
Op de tweede verdieping bevindt zich een studio (EPC D) met ruime leefruimte en eetplaats - badkamer en slaaphoek. 
Elke eenheid heeft zijn eigen condenserende CV-ketel op aardgas (2018) en individuele meters voor gas, elektriciteit en water. 
Gunstige energiescores, geen renovatieplicht. Elektrische installaties conform. 
Alle appartementen zijn verhuurd, goede huuropbrengst. 
Gelegen op toplocatie in directe omgeving van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, hospitaal en belangrijke verbindingswegen. 
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582 55 83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Jeroen Stevens

Details

Financieel

Prijs
400000
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
1507
Geïndexeerd KI €
3152
Onroerende voorheffing €
1492
Servitude
nee

Algemeen

Type
Investeringseigendom
Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Tuin
ja
Terras
ja
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
158 m2
Bewoonbare oppervlakte
154 m2

Energie

Type verwarming
condensatie
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja

Geografische ligging

Type buurt
residentiële wijk
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score
B
P-score
B

Indeling

Toiletten
3
Terras
12.5 m²
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1219 P8

Ligging

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Verhuur
02 582 55 83
Verkoop
0490 199 600 / 0490 199 700

Blijf op de hoogte

Het Woonburo © 2024 - Website door: Two Impress