te koop
€ 330.000
Anderlecht
Klaverstraat 74
Beschrijving
Deze gezellige woning is gelegen op een mooi perceel van 3 are 89 ca. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal - leefruimte met sierschouw en naastgelegen eetplaats - ingerichte keuken met eetplaats - veranda - badkamer met wastafel, douchecabine en toilet - berging/wasplaats met toegang tot het terras en de prachtige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 18 m² en +- 11m²) en de zolderverdieping werd ingericht als slaapkamer / multifunctionele ruimte van +- 24m².
De woning is voorzien van een kelder (+-13m²).
PEB klasse G: gasconvectoren, PVC ramen met dubbele beglazing.
Het terras en de Zuidwest gerichte tuin (+- 3 are) met tuinhuis zijn een uitzonderlijke troef. De grote, diepe tuin biedt eveneens voldoende privacy. U kan dus zowel genieten van de rust en kalmte in de tuin als van alle voordelen van de stedelijke omgeving: nabijheid van winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (R0).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 18 m² en +- 11m²) en de zolderverdieping werd ingericht als slaapkamer / multifunctionele ruimte van +- 24m².
De woning is voorzien van een kelder (+-13m²).
PEB klasse G: gasconvectoren, PVC ramen met dubbele beglazing.
Het terras en de Zuidwest gerichte tuin (+- 3 are) met tuinhuis zijn een uitzonderlijke troef. De grote, diepe tuin biedt eveneens voldoende privacy. U kan dus zowel genieten van de rust en kalmte in de tuin als van alle voordelen van de stedelijke omgeving: nabijheid van winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (R0).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Details
Financieel
Prijs
330000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
644
Geïndexeerd KI €
1347
Onroerende voorheffing €
831.6
Servitude
nee
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Staat
goede staat
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
389 m2
Bewoonbare oppervlakte
152 m2
Energie
EPC Waarde (kWh/m2)
EPC Klasse
G
EPC UC
20240924-0000691193-01-4
Type verwarming
gaskachels
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Dubbele beglazing
ja
Renovatieverplichting
ja
Geografische ligging
Type buurt
residentiële wijk
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Indeling
Woonkamer
25.65 m²
Keuken
14.75 m²
Slaapkamer 1
17.8 m²
Slaapkamer 2
11.3 m²
Slaapkamer 3
23.6 m²
Toiletten
1
Terras
27 m²
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
gemengd woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
238 G3 P0000