te koop

€ 349.000

Dilbeek Schepdaal

Ninoofsesteenweg 1001

Ruime, halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 3 are 80 ca.
Deze solide woning omvat op kelderniveau: 3 opbergkelders (+-58,5m²), toilet en douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal - ruime leefruimte met eetplaats en naastgelegen keuken. Het terras aansluitend aan de keuken heeft een oppervlakte van +- 17m² en biedt een mooi zicht op de achterliggende velden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 15m²) waarvan één toegang heeft tot de dressing (+-7m²). Mogelijkheid 3 slpks + in te richten zolderverdieping. Naast de slpks bevindt zich de badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet.
De ruime zolderverdieping (+-41,5m²) is bereikbaar met een vaste trap en kan ingericht worden als een extra slpks, multifunctionele ruimte. De dakbedekking en dakramen werden vernieuwd in 2022.
Achter de woning bevindt zich bovendien een dubbele garage (+-45m²) met voldoende opbergruimte.
De deels overdekte koer en het tuintje zijn bijkomende troeven.
EPC klasse E: cv op mazout, ramen deels pvc dubbel glas en hout enkel glas.
Deze ruime, stevige woning kan wat opfrissings- en aanpassingswerken gebruiken maar biedt de koper veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, R0).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.