te koop
€ 280.000
Ninove
Denderkaai 16
Beschrijving
Dit mooi en lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Waterkant.
Het appartement bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en omvat: een ruime leefruimte met zowel aan de voor- als achterkant een terras van +- 5m² met opbergkast - een ingerichte keuken (+- 6m²) met naastgelegen berging/wasplaats - een nachthal met glazen deur - 2 volwaardige slaapkamers van +- 13m² - een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad met douche - een toilet. De garage van 19,5m² is inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijkste troeven zijn: de gunstige EPC-score: label B (174 kWh/ m² jaar), elektrische installatie conform, individuele verwarming op aardgas (Viessmann cv-ketel), videofoon, 2 terrassen, garage en de topligging met mooi zicht op de Dender en het jaagpad en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark.
Kleine residentie met lage gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Het appartement bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en omvat: een ruime leefruimte met zowel aan de voor- als achterkant een terras van +- 5m² met opbergkast - een ingerichte keuken (+- 6m²) met naastgelegen berging/wasplaats - een nachthal met glazen deur - 2 volwaardige slaapkamers van +- 13m² - een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad met douche - een toilet. De garage van 19,5m² is inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijkste troeven zijn: de gunstige EPC-score: label B (174 kWh/ m² jaar), elektrische installatie conform, individuele verwarming op aardgas (Viessmann cv-ketel), videofoon, 2 terrassen, garage en de topligging met mooi zicht op de Dender en het jaagpad en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark.
Kleine residentie met lage gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Details
Financieel
Prijs
280000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Categorie
appartement
Kadastraal inkomen €
879
Geïndexeerd KI €
1798
Onroerende voorheffing €
846
Servitude
nee
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2003
Staat
goede staat
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
nee
Terras
ja
Lift
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte
86 m2
Energie
EPC Waarde (kWh/m2)
EPC Klasse
B
EPC UC
20230817-0002965032-RES-1
Type verwarming
gas cv
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja
Geografische ligging
Type buurt
residentiële wijk
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
D
P-score
D
Indeling
Woonkamer
33.4 m²
Keuken
6 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12.6 m²
Toiletten
1
Terras
5 m²
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1401 F