te koop

€ 980.000

Dilbeek

Eksterstraat 44

Deze prachtige villa in landelijke stijl is gelegen op een perceel van 31 are 21 ca in een rustige, landelijke omgeving.
Deze ruime, lichtrijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 300m² en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met vestiaire en toilet - de zeer ruime leefruimte (+- 78m²) met open haard, salon, eetplaats en aparte zithoek met mooi zicht op de tuin - een ingerichte keuken met naastgelegen berging / provisieruimte - de stookplaats en de garage voor 1 wagen met voorgelegen parking voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (+-21m²) beschikt over een aansluitende, privatieve badkamer. Daarnaast bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers ( +-22m² , +-14m² en +- 14m²) met een naastgelegen douchekamer. Op de nachthal bevindt zich een tweede toilet.
De zolderruimte is bereikbaar met een trapluik en doet dienst als praktische opbergruimte.
De kelderverdieping omvat 3 provisiekelders en een kruipkelder met toegang tot de technische aansluitingen.
Het zonneterras (+- 54m²) en de mooi aangelegde tuin voor en achter de woning zijn bijkomende troeven. Van hieruit heeft men een weids uitzicht op de groene omgeving en is het genieten van de rust en kalmte.
EPC label E: Geïsoleerd dak - houten ramen met dubbele beglazing en cv op stookolie. Renovatieplicht van toepassing.
Gelegen op een toplocatie: deze regio wordt terecht het Toscane van Vlaanderen genoemd: omgeven door velden en prachtige natuur en toch in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar Brussel - Zaventem - Gent - ...
Voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle villa die naar eigen smaak opgefrist kan worden en bovendien gelegen is op een buitengewone locatie.
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be