te koop

€ 320.000

Halle Lembeek

Stokerijstraat 27

Deze verzorgde rijwoning is gunstig gelegen op een perceel van 1 are.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die leidt naar de ruime leefruimte van +- 30 m² met eetplaats.
De volledig ingerichte keuken beschikt eveneens over een praktisch keukeneiland.
Via de keuken bereik je een hall die toegang geeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche in het ligbad - een dubbele lavabo en mooie opbergkasten.
Naast de badkamer bevindt zich een berging/wasplaats en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: een eerste slaapkamer van +-15,5 m² en een tweede kamer die momenteel ingericht is als bureau (+-16m²).
Vanuit deze kamer leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden van +-9,5 m² en +-11,5 m², evenals een apart toilet.

De woning werd in 2019 grotendeels opgeknapt en beschikt over een gunstig EPC met label C (274 kWh/(m² jaar)). Geen renovatieplicht.
Centrale verwarming op aardgas. Het buitenschrijnwerk is in PVC met dubbele beglazing (en rolluiken achteraan de woning) en op de bovenste verdieping zijn er houten Veluxramen met verduistering.
Een luik in de leefruimte biedt toegang tot de kelder, die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte.
De woning is voorzien van een alarmsysteem en een waterverzachter. Elektrische installatie conform gekeurd.

Een bijkomende troef is het ruime terras: een ideaal plekje om te genieten van een zonnige namiddag of een rustige avond.

Uiterst gunstige locatie: in nabijheid van het station van Lembeek, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Belangrijke verbindingswegen zoals de N203 en de E19 zijn vlot bereikbaar.

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met vier slaapkamers en een ruim terras?
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be