te koop
€ 530.000
Dilbeek
Schepdaalstraat 59
1345m2
5
1
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren woning biedt u maar liefst 265m² bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige locatie.

De woning is gelegen op een perceel van 13 are 45 centiare met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Ondanks de renovatieplicht (EPC-label F), biedt deze eigendom alle troeven om er een woning van te maken naar eigen smaak en noden.

De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall, woonkamer met aparte eetkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer, een tweede woonkamer en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers en een bureau. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden zoals extra slaapkamers, hobbyruimte,... De woning is zo goed als volledig onderkelderd met vier afzonderlijke kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag.

Achter de woning bevindt zich een koer met achterliggend nog een garage en een berging waar de bovengrondse stookolietank staat.

Kort samengevat:
Ruime woning met grote bewoonbare oppervlakte, oprit, garage en diepe tuin. Tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige en vlot bereikbare locatie.

Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Jeroen Stevens

Details

Financieel

Prijs
530000
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
1224
Geïndexeerd KI €
2664
Onroerende voorheffing €
1070.02
Servitude
ja

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1919
Staat
Te renoveren
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
nee
Parking binnen
1
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1345 m2
Bewoonbare oppervlakte
264 m2

Energie

EPC Waarde (kWh/m2)
787
787
EPC Klasse
F
EPC UC
20250914-0003685028-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Dubbele beglazing
nee
Renovatieverplichting
ja

Geografische ligging

Type buurt
Open ligging
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B

Indeling

Woonkamer
19.3 m²
Eetkamer
19.2 m²
Keuken
8.2 m²
Bureau
5.7 m²
Slaapkamer 1
17.5 m²
Slaapkamer 2
17.5 m²
Slaapkamer 3
17.6 m²
Slaapkamer 4
19.3 m²
Toiletten
1
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfdienstbaarheid
ja
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
314 H P0000
Olietankattest beschikbaar
ja, conform
Datum olietankattest
15/10/2025

Ligging

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Verhuur
02 582 55 83
Verkoop
0490 199 600 / 0490 199 700

Blijf op de hoogte

Het Woonburo © 2025 - Website door: Two Impress