te koop

€ 890.000

Sint-Agatha-Berchem

Basilieklaan 73

Deze karaktervolle woning is gelegen op een mooi perceel van 5 are 19 ca.
De woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet en vestiaire, de gang geeft achteraan uit op een bureel met naastgelegen provisieruimte en een grote berging /wasplaats met toegang tot het terras en de tuin. De garage met voorliggende oprit is een absolute troef.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard. Aansluitend vindt men de eetplaats met toegang tot de mooi ingerichte keuken en de veranda van waaruit men een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Deze veranda (met screens) zorgt voor veel lichtinval en een aangename temperatuur in de eetplaats en leefruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zicht de master bedroom met parketvloer en een aansluitende dressing. Daarnaast bevindt zich een tweede, zeer ruime slaapkamer eveneens met mooie parketvloer en een opbergkast. De badkamer werd voorzien van alle comfort en is uitgerust met een designmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich ook een 2de toilet.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en werd ingericht als slaapkamer / hobbykamer en is voorzien van 3 veluxen.
Zeer gunstig PEB: label C- / 150 KwH / (m² an): geïsoleerde daken - PVC ramen met HR glas (2015) - Condenserende CV- ketel op aardgas. EPB doel van 150 reeds bereikt!
Bijkomende troef is de mooie tuin met terras waar men kan genieten van de rust en kalmte.
Achteraan de tuin bevindt zich het groot bijgebouw (+- 89m²) dat oorspronkelijk dienst deed als bibliotheek met keuken en berging. Het werd ingericht (zonder vergunning) als een gezellige woongelegenheid met inkomhal - toilet - ruime leefruimte met eetplaats en open keuken - een grote slaapkamer met badkamer en berging/wasplaats. Het bijgebouw vormt GEEN afzonderlijke woongelegenheid. PEB label G.
Gelegen in een residentiële buurt met openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuis en parken in de directe omgeving. Brussel centrum zeer vlot bereikbaar.
Contacteer ons snel voor ene bezoek of meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be