te koop

€ 380.000

Ternat

Doelstraat 20

Deze karaktervolle, te renoveren open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 3 are 69 centiare en biedt heel wat potentieel.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken met toegang tot de ruime veranda, een provisieruimte naast de keuken, een lichtrijke woonkamer (+-30m²) met open haard en aansluitende eetplaats, een berging / wasplaats en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² en 11,5 m². Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een naastgelegen derde kamer die kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer.
De badkamer is voorzien van alle comfort en is uitgerust met een ligbad met douche, lavabo, bidet en toilet.
Een zolderluik geeft toegang tot de opbergzolder van circa 25 m².

De woning heeft een EPC-score E (net geen D): voorzien van een condenserende cv-ketel op gas, houten ramen met enkele beglazing. Renovatieplicht van toepassing: het bijkomend isoleren van het dak en het voorzien van ramen met dubbele beglazing zorgt al voor een label D of beter.

Zeer gunstige ligging in een rustige, landelijke omgeving en toch nabij het centrum van Wambeek.
Gelegen in de buurt van belangrijke verbindingswegen zoals de Assesteenweg, Ninoofsesteenweg en de E40, openbaar vervoer, scholen en winkels. Deze woning combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.