te koop

€ 450.000

Ternat

Assesteenweg 211/213

Dit interessant opbrengstgebouw is gelegen op een perceel van 3 are 21 nabij het centrum van Ternat.
Het gebouw omvat: op het gelijkvloers: een kantoor bestaande uit 2 grote burelen, een keuken en een toilet.
Het duplex appartement heeft een afzonderlijke toegang in het gebouw en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van +- 169m² (EPC).
Het appartement omvat: op de eerste verdieping: inkomhal met toilet - ruime lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetplaats - een ingerichte keuken - een bureel / multifunctionele ruimte met toegang tot het aangename terras van +- 12 m² . De dakverdieping bestaat uit: een zeer ruime slpk (+- 30m²) met naastgelegen berging - twee bijkomende slpks van 18m² en 11,5m² en een badkamer met dubbel lavabomeubel - douche en een tweede toilet.
Epc-score duplex: 1e + 2e verd.: label C - 278kWh/(m².jaar): individuele, condenserende cv-ketel op aardgas - alu ramen met dubbel glas.
Het kantoor heeft een bruikbare vloeroppervlakte van +- 60m² en EPC- label E: Alu ramen met dubbel glas en condenserende cv-ketel op gas.
Achter het gebouw bevinden zich bovendien 2 garageboxen. De doorrit naar de garageboxen kan afgesloten worden met een manuele kantelpoort.
Zowel het kantoor als het duplex appartement zijn vrij van gebruik en dus onmiddellijk beschikbaar.
Gelegen vlakbij het centrum van Ternat en in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) en belangrijke verbindingswegen (E40).
Op zoek naar een interessant opbrengstgebouw nabij het centrum van Ternat met een goed huurpotentieel?
Contacteer ons dan snel: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be