te koop
€ 283.000
Haaltert Kerksken
Terlicht
Beschrijving
Duplex appartement, gebouwd in 2021 en in uitstekende staat, zowel interessant voor investeerders als voor eigen bewoning.
Op de 2de verdieping beschikt het duplex appartement over een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken en een berging naast de keuken. De lichtrijke woonkamer (±25 m²) biedt toegang tot het Zuidgerichte terras.
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 17,5 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van alle comfort en uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Via een zolderluik heeft u toegang tot de opbergzolder, waar zich de cv-ketel en het ventilatiesysteem bevinden.
Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte staanplaats met achterliggende afgesloten berging die kan dienst doen als fietsenberging en praktische opslagruimte. Deze overdekte staanplaats is verplicht aan te kopen voor €17.000 en is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Dit energiezuinig duplex appartement heeft bovendien een EPC-label A (BEN, 43 kWh/m²/jaar) en is uitgerust met een individuele gascondensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten +- 60 euro: geen lift, individuele meters water, gas en elektriciteit.
Gunstige ligging in een residentiële, landelijke omgeving en toch nabij het centrum van Aalst en Ninove. Openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe omgeving.
Dit duplex appartement combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
Op de 2de verdieping beschikt het duplex appartement over een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken en een berging naast de keuken. De lichtrijke woonkamer (±25 m²) biedt toegang tot het Zuidgerichte terras.
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 17,5 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van alle comfort en uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Via een zolderluik heeft u toegang tot de opbergzolder, waar zich de cv-ketel en het ventilatiesysteem bevinden.
Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte staanplaats met achterliggende afgesloten berging die kan dienst doen als fietsenberging en praktische opslagruimte. Deze overdekte staanplaats is verplicht aan te kopen voor €17.000 en is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Dit energiezuinig duplex appartement heeft bovendien een EPC-label A (BEN, 43 kWh/m²/jaar) en is uitgerust met een individuele gascondensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten +- 60 euro: geen lift, individuele meters water, gas en elektriciteit.
Gunstige ligging in een residentiële, landelijke omgeving en toch nabij het centrum van Aalst en Ninove. Openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe omgeving.
Dit duplex appartement combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
Details
Financieel
Prijs
283000
Onder BTW stelsel
Huurders
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Categorie
appartement
Kadastraal inkomen €
726
Geïndexeerd KI €
1630
Onroerende voorheffing €
769
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
nee
Terras
ja
Parking buiten
1
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte
92 m2
Energie
EPC Waarde (kWh/m2)
EPC Klasse
A
EPC UC
41024-G-OMV_2018052070/EP16934/A001/D01/SD003
Type verwarming
vloerverwarming
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja
Renovatieverplichting
nee
Geografische ligging
Type buurt
Vrij zicht
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
G-score
A
P-score
C
Indeling
Woonkamer
24.5 m²
Keuken
10.7 m²
Slaapkamer 1
17.5 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Toiletten
2
Terras
6.5 m²
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
3e AFD B
Kadaster nummer
385 M P0003