te koop
€ 565.000
Ternat Wambeek
Heidestraat 149
860m2
4
1
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Beschrijving

Deze recente halfopen bebouwing uit 2011 is gelegen op een mooi perceel van 8a 60ca en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en vormt een aangename, centrale leefplek voor het hele gezin. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een ruime berging en een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 7 m². Daarnaast vindt u hier een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een praktische dressing en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping.

Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping, waar nog twee ruime slaapkamers van 16 m² en 14,5 m² zijn ingericht. Hierdoor biedt de woning maar liefst vijf slaapkamers en tal van mogelijkheden voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiskantoor.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit geeft rechtstreeks toegang tot de garage. Achteraan geniet u van een groot, Zuidoost gericht terras met zicht op de volledig afgesloten tuin. Een heerlijke plek om in alle rust van te kunnen genieten.

Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A: dubbele beglazing in ALU, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen.

Zeer gunstige ligging: met een vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen (E40, N285) en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.

Kortom, een ruime, instapklare, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, zonnig terras, tuin en gelegen op een interessante, goed bereikbare locatie.

Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Jeroen Stevens

Details

Financieel

Prijs
565000
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
1029
Geïndexeerd KI €
2310
Onroerende voorheffing €
985.56
Servitude
nee

Algemeen

Aantal gevels
3
Bouwjaar
2011
Staat
Goede staat
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Parking buiten
2
Parking binnen
1
Lift
nee
Elektriciteit
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
860 m2
Bewoonbare oppervlakte
241 m2
Bebouwde oppervlakte
230 m²

Energie

EPC Waarde (kWh/m2)
58
58
EPC Klasse
A
EPC UC
20260918-0003953479-RES-1
Type verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja
Renovatieverplichting
nee

Geografische ligging

Type buurt
rustig
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Indeling

Woonkamer
43 m²
Keuken
12 m²
Bureau
8.75 m²
Slaapkamer 1
16.2 m²
Slaapkamer 2
12.6 m²
Slaapkamer 3
6.7 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Toiletten
2
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
450M P0001
Maatregelenregister
nee

Ligging

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Verhuur
02 582 55 83
Verkoop
0490 199 600 / 0490 199 700

Blijf op de hoogte

Het Woonburo © 2025 - Website door: Two Impress