Appartementsgebouw - Te koop
€ 174.000
IJzerenwegstraat 25A, 9320 Erembodegem
137 m²
Omschrijving
Magazijn, te verbouwen tot 3 studio's
Voor dit te verbouwen magazijn werd in 2014 een vergunning afgeleverd voor het verbouwen naar 3 studio's. Intussen werden het dak en de riolering reeds vernieuwd. De andere werken dienen nog uitgevoerd te worden. Mogelijkheid tot inrichten van 3 studio's, patio, een inkomhal met fietsenberging, vuilnisberging en een stookplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel met badkamer. Het bureel is verhuurd. Mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen garage met naastgelegen opbergruimte en 2 parkeerplaatsen (vraagprijs 40.000 euro, niet inbegrepen in de vraagprijs voor het magazijn). Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, treinstation Erembodegem en goede verbindingswegen. Op zoek naar een interessant opbrengstpand? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 174.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 420,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 777,00
- Servitude: Ja
- Onroerende voorheffing: € 367,87
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 211,00 m²
- Breedte aan straatkant: 3,25 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 258 G8 P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: 650m
- Winkels nabij: 550m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 2.200m
- Sportcentrum nabij: 1.300m
Comfort
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 21/09/2021
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 137,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1967
- Staat: Te hermaken
- Oppervlakte hoofdgebouw: 173 m²
- Gevelbreedte: 3,25 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Toiletten: 2
- Terras: 38,00 m²